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Franken Campus || 165 m² || EUR 14,35

Adresse: 90461 Nürnberg
Fläche: 165 m2
Teilbar ab: 165 m2
Kaltmiete je m2: 14.35 €
Beschreibung: Objekt:
Die Faktoren Urbanität, Erreichbarkeit, Vielfalt, Individualität, Service und Kommunikation prägen das Leitbild des Franken-Campus.
Vielfältige Gebäude - vom sanierten Altbau mit Loftcharakter bis hin zum modernen Neubau schaffen Raum für individuelle Nutzer und Nutzungsarten. Viel Grün in den Außenbereichen schafft eine Wohlfühlatmosphäre als perfekte Ergänzung für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld.

Zum Gebäude:
- Green-Building-Standard
- Ressourcen schonende Beheizung/Kühlung mit Geothermie
- durchdachtes Energiekonzept, dadurch niedrige Betriebskosten
- 2 Personenaufzüge
- wenige Schritte zum zentralen Parkhaus sowie eigene Tiefgarage
- zahlreiche Außenstellplätze
Lage: - zentrumsnahe Lage am Nürnberger Südring - an der Kreuzung Frankenstr./Katzwanger Str./Pillenreuther Str.
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
- Naherholung im Luitpoldhain oder am Dutzendteich
- U-Bahnstation "Frankenstraße", Straßenbahn- und Buslinienknotenpunkt ebenfalls direkt vor dem Objekt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A73, A6, A9) ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof/City ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Zufahrt TG

    Zufahrt TG

  • Park

    Park

  • Umgebung

    Umgebung

  • Beispiel Eingangsbereich

    Beispiel Eingangsbereich

  • Foyer

    Foyer

  • Ausblick Rückseite

    Ausblick Rückseite

  • Aufzug

    Aufzug

  • Beispiel Flur + Wartebereich

    Beispiel Flur + Wartebereich

  • Lageplan

    Lageplan

Ausstattung: - Hohlraumboden
- hochwertiger Bodenbelag
- Beschattung mittels außen liegender Jalousien
- ca. 3 m lichte Raumhöhe
- stimmiges Beleuchtungskonzept
- Teeküche
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Photovoltaik
- beheizt über Geothermie
- etc.

Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsnettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 121,4
Stromwert: 50,6
Gültig bis: 15.01.2024