Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Außenansicht

viel grün

viel grün

Entspannung im Park

Entspannung im Park

Park

Park

Stellplätze

Stellplätze

Foyer

Foyer

Innenansicht

Innenansicht

Ausblick Rückseite

Ausblick Rückseite

Lageplan

Lageplan

Franken Campus || 165 m² || EUR 14,35

Adresse
90461 Nürnberg
Fläche
165,00 m²
Kaltmiete je m²
14,35 €
Beschreibung
  • Objekt: Die Faktoren Urbanität, Erreichbarkeit, Vielfalt, Individualität, Service und Kommunikation prägen das Leitbild des Franken-Campus. Vielfältige Gebäude - vom sanierten Altbau mit Loftcharakter bis hin zum modernen Neubau schaffen Raum für individuelle Nutzer und Nutzungsarten. Viel Grün in den Außenbereichen schafft eine Wohlfühlatmosphäre als perfekte Ergänzung für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld. Zum Gebäude:
  • Green-Building-Standard
  • Ressourcen schonende Beheizung/Kühlung mit Geothermie
  • durchdachtes Energiekonzept, dadurch niedrige Betriebskosten
  • 2 Personenaufzüge
  • wenige Schritte zum zentralen Parkhaus sowie eigene Tiefgarage
  • zahlreiche Außenstellplätze
Lage
  • zentrumsnahe Lage am Nürnberger Südring - an der Kreuzung Frankenstr./Katzwanger Str./Pillenreuther Str.
  • zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
  • Naherholung im Luitpoldhain oder am Dutzendteich
  • U-Bahnstation "Frankenstraße", Straßenbahn- und Buslinienknotenpunkt ebenfalls direkt vor dem Objekt
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A73, A6, A9) ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof/City ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Ausstattung
  • Hohlraumboden
  • hochwertiger Bodenbelag
  • Beschattung mittels außen liegender Jalousien
  • ca. 3 m lichte Raumhöhe
  • stimmiges Beleuchtungskonzept
  • Teeküche
  • Kühlung über Betonkernaktivierung
  • Photovoltaik
  • beheizt über Geothermie
  • etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsnettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 121,4
Stromwert: 50,6
Gültig bis: 15.01.2024