Immobilienangebote:

Adresse: 90471 Nürnberg
Fläche: 2270.78 m2
Teilbar ab: 192.42 m2
Kaltmiete auf Anfrage
Beschreibung: In den 60er und 70er Jahren wurden hier Fernseher und Videorecorder von Max Grundig entwickelt und produziert.

Heute ist das ehemalige Werksgelände ein gefragter Standort für Logistik- und Technologieunternehmen. Die unmittelbare Nähe zur Nürnberg-Messe sowie die sehr gute Autobahn-Anbindung und die Nähe zum Hafen Nürnberg machen den Standort für alle Branchen attraktiv.

Auf dem Gelände stehen außerdem eine eigene Werksfeuerwehr sowie ein Facility-Management-Dienstleister mit 24h-Notdienst für die Mieter zur Verfügung.

Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten
- Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
- Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten
- Innenstadt ca. 15 Fahrminuten
- S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle direkt am Gelände
- Imbiss auf dem Gelände
- diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
  • Außenansicht

  • Außenansicht 2

  • Ausblick

  • Hallenfläche beispielhaft

  • Bürobeispiel 2

  • Beispiel Besprechung

  • Bürofläche nicht ausgebaut

  • Hallenfläche beispielhaft 2

  • Beispiel Aufenthalt

  • Bürobeispiel

  • Treppenhaus

  • Treppenhaus 3

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
Lagerfläche:
- 8m Hallenhöhe
- 8 Tore
- Andienung über eine Rampe
- Sprinkleranlage
- Stellfläche vor dem Gebäude
- Anmietung von Stellplätzen auf dem Gelände möglich
- Umfahrung des Gebäudes möglich


In der Nebenkostenvorauszahlung sind Verbrauchsstrom und Heizung bereits enthalten!
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 3 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 123
Stromwert: 33,5
Gültig bis: 3.08.2019