Expose
Außenansicht
Bürobeispiel 2
Beispiel Besprechung
Bürofläche nicht ausgebaut
Flur
Glastrennwand zum Flur
helles Büro
Treppenhaus 2
Treppenhaus
Treppenhaus
Wartebereich beispielhaft
Beispiel Aufenthalt
Nürnberg Südost || ab 850 m² || EUR 3,50 - 5,80
Adresse
90471 Nürnberg
Fläche
1.736,79 m²
Beschreibung
- In den 60er und 70er Jahren wurden hier Fernseher und Videorecorder von Max Grundig entwickelt und produziert. Heute ist das ehemalige Werksgelände ein gefragter Standort für Logistik- und Technologieunternehmen. Die unmittelbare Nähe zur Nürnberg-Messe sowie die sehr gute Autobahn-Anbindung und die Nähe zum Hafen Nürnberg machen den Standort für alle Branchen attraktiv. Auf dem Gelände stehen außerdem eine eigene Werksfeuerwehr sowie ein Facility-Management-Dienstleister mit 24h-Notdienst für die Mieter zur Verfügung.
Lage
- optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten
- Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
- Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten
- Innenstadt ca. 15 Fahrminuten
- S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle direkt am Gelände
- Imbiss auf dem Gelände
- diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- Ausbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden
- Schaffung einer Andienung (Rolltor bzw. Rampe) möglich
- Stellfläche vor dem Gebäude
- Anmietung von Stellplätzen auf dem Gelände möglich
- Umfahrung des Gebäudes möglich In der Nebenkostenvorauszahlung sind Verbrauchsstrom und Heizung bereits enthalten!
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 3 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 123
Stromwert: 33,5
Gültig bis: 3.08.2019