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Erlangen Innenstadt || 163 m² || EUR 10,00

Adresse: 91054 Erlangen
Fläche: 163 m2
Kaltmiete je m2: 10.00 €
Beschreibung: - denkmalgeschütztes, saniertes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Erlangen / Baujahr 1680
- sehr ansprechende Fassade, bei der verschiedene Stilelemente erhalten wurden
- attraktives Einkaufsumfeld durch diverse inhabergeführte Läden und Filialisten

Lage: - mitten in der Fußgängerzone, zwischen Hugenotten- und Schloßplatz
- Uninähe, zahlreiche Cafes und Kneipen im Umfeld
- hohe Frequenz durch den nur wenige Schritte entfernten Busbahnhof und Bahnhof
- namhafte Filialisten in der Nachbarschaft, wie "bonita", "dm" und "Thalia"
- gegenüberliegend eine große Sparkassenfiliale, Optiker, Bäcker etc. etc.

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Fußgängerzone

    Fußgängerzone

  • Ausblick Busbahnhof

    Ausblick Busbahnhof

  • Eingang

    Eingang

  • Büro

    Büro

  • Büro

    Büro

  • Bürotür

    Bürotür

  • Besprechungsraum

    Besprechungsraum

  • Küche

    Küche

  • Ausblick

    Ausblick

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

Ausstattung: - besonderes Ambiente durch historische Elemente z.B. Stuckdecken und antike Holztüren
- Dielen-/Parkettböden in allen Räumen
- einladender Empfangsbereich
- getrenntes Damen- und Herren-WC
- Verkabelung über Kabelkanäle
- Teeküche sowie vereinzelte Möbelstücke können vom Vormieter abgelöst werden
- Terrasse im Innenhof kann mit genutzt werden
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass: Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.