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Nürnberg Erlenstegen || 112 m² || EUR 11,50

Adresse: 90491 Nürnberg
Fläche: 112 m2
Kaltmiete je m2: 11.50 €
Beschreibung: Wirklich etwas Besonderes
- markantes Bürogebäude in Villenlage direkt an der Erlenstegenstraße
- moderne Fassadengestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- repräsentativer Zugang mit Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Etagen
- schöne, hochwertige Grünflächen
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- es können Archivflächen mit ca. 21 m² zu 5,50 EUR/m² mit angemietet werden
Lage: - werbewirksame und verkehrsgünstige Lage direkt an der Erlenstegenstraße
- Umfeld geprägt von schönen Villen und modernen Gebäuden
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Eingang

    Eingang

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Außenansicht von Osten

    Außenansicht von Osten

  • Ausblick ins Grüne

    Ausblick ins Grüne

  • Außenbegrünung

    Außenbegrünung

  • Dachterrasse

    Dachterrasse

Ausstattung: - hochwertiger, neuwertiger Designboden in Holzoptik
- bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischer Außenverschattung
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
- abgesenkte Brüstungen
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- klimatisierter Serverraum
- schöne Terrasse
- getrenntes Herren- und Damen-WC
Hinweis :Das bei Anmietung vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar beträgt 1 Monatsnettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH