Expose

Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

viel Grün

viel Grün

Eingang

Eingang

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

helle Arbeitsplätze

helle Arbeitsplätze

Besprechung

Besprechung

Büro

Büro

Flur

Flur

Flur

Flur

Teeküche

Teeküche

Nürnberg Erlenstegen || ab 233 m² || EUR 11,50

Adresse
90491 Nürnberg
Fläche
237,90 m²
Kaltmiete je m²
11,50 €
Beschreibung
  • Wirklich etwas Besonderes
  • markantes Bürogebäude in Villenlage direkt an der Erlenstegenstraße
  • moderne Fassadengestaltung
  • hauseigene Tiefgarage
  • repräsentativer Zugang mit Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Etagen
  • schöne, hochwertige Grünflächen
  • öffentliche Stellplätze vor dem Haus
  • es können Archivflächen mit ca. 21 m² zu 5,50 EUR/m² mit angemietet werden
Lage
  • werbewirksame und verkehrsgünstige Lage direkt an der Erlenstegenstraße
  • Umfeld geprägt von schönen Villen und modernen Gebäuden
  • öffentliche Stellplätze vor dem Haus
  • Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 5 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
  • zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung
Ausstattung
  • hochwertiger, neuwertiger Designboden in Holzoptik
  • bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischer Außenverschattung
  • lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
  • abgesenkte Brüstungen
  • EDV-Verkabelung über Bodentanks
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • klimatisierter Serverraum
  • schöne Terrasse
  • getrenntes Herren- und Damen-WC
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.