Immobilienangebote:

Adresse: 91054 Erlangen
Fläche: 115 m2
Kaltmiete je m2: 19.00 €
Beschreibung: - teilweise denkmalgeschütztes, saniertes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Erlangen
- attraktives Einkaufsumfeld durch diverse inhabergeführte Läden sowie Filialisten
- Zufahrt mit dem PKW möglich
Lage: - am Rande der Fußgängerzone, fast unmittelbar am Hugenottenplatz
- Uninähe, zahlreiche Cafes und Kneipen im Umfeld
- hohe Frequenz durch den nur wenige Schritte entfernten Busbahnhof und Bahnhof
- namhafte Filialisten in der Nachbarschaft, wie z.B. "dm"
- gegenüberliegend ein großer Bio-Fachmarkt

  • Außenansicht Laden

  • Außenansicht Laden

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- fast bodentiefe Schaufensterflächen
- abgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern
- etc.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 233
Stromwert: 27
Gültig bis: 13.09.2025
Inclusive Warmwasser