Immobilienangebote:

Adresse: 91058 Erlangen
Fläche: 6921.15 m2
Kaltmiete je m2: 12.90 €
Beschreibung: - repräsentatives, modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe"
- viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
- 4 separate Treppenhäuser
- Personenaufzug
- eigene Parkgarage direkt angrenzend
- ausreichend Stellplätze im Umfeld
- Hinweisbeschilderung am Gebäude möglich
- begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof
- Kellerräume mit insgesamt ca. 291,67 m² anmietbar
Lage: - zentral an der BAB 3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen
- direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4)
- Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten
- ca. 12 km bis in die Nürnberger Innenstadt
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
- Bushaltestelle in wenige Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • begrünter Innenhof

  • Innenhof

  • Parkpalette

  • Seitenansicht

  • Aufzug

  • Eingangsbereich

  • Bürobeispiel

  • Schulung

  • Beispiel Aufenthalt

  • Beispiel Teeküche

  • Teeküche

  • Treppenhaus

  • WC

  • WC

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Bodenbelag
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Klimatisierung
- Bodentanks
- EDV-Verkabelung kann ggf. genutzt werden
- große Fensterbänder schaffen helle Räume
- außen liegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- moderne und hochwertig ausgestattete Sanitäreinheiten
etc.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 124,2
Stromwert: 67,1
Gültig bis: 19.12.2018