Immobilienangebote:

Nürnberg Marienberg || 161 m² || EUR 8,50

Adresse: 90411 Nürnberg
Fläche: 161.15 m2
Kaltmiete je m2: 8.50 €
Beschreibung: - modernes dreigeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Nürnberg-Nord
- Innenhof mit Anlieferungsrampe
- ausreichend Aussenstellplätze vorhanden
- viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
Lage: - verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Naherholung im nahegelegenen Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 7 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 9 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 18 Fahrminuten
- Busverbindung in 1 Minute fußläufig
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig
  • Außenansicht

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  • Büro beispielhaft

    Büro beispielhaft

  • Büro beispielhaft

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  • Flur

    Flur

  • Teeküche

    Teeküche

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- helle Büroräume durch viele Fensterflächen
- Einbauschränke
- neuer Bodenbelag
- Teeküche vorhanden

Flächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 124,1
Stromwert: 19,1
Gültig bis: 30.03.2025