Immobilienangebote:

Adresse: 90762 Fürth
Fläche: 553 m2
Teilbar ab: 203 m2
Kaltmiete je m2: 9.50 €
Beschreibung: Kennen Sie das ehemalige Grundig - Areal zwischen Nürnberg und Fürth? Wenn ja, dann kennen Sie die Lage der UFERSTADT!

Mit städtebaulichem Anspruch und Leidenschaft entwickelte sich die UFERSTADT, ein Campus für Unternehmen und Unternehmer, die nach vorne schauen. Direkt an der Pegnitz zwischen Nürnberg und Fürth gelegen, zeichnet sich das Flächenangebot durch seine zentrale Lage im Wirtschaftsraum Mittelfranken und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Die UFERSTADT profitiert durch ein richtungsweisendes Konzept: Auf dem ehemaligen Grundig-Gelände an der Pegnitz, auf dem sich noch heute die historische Direktionsvilla (heute Rundfunkmuseum der Stadt Fürth) befindet, wurde eine urbane Stätte geschaffen, die exzellente Arbeitsbedingungen und unverwechselbare Lebensqualität harmonisch miteinander vereint. Beschäftigung, Freizeit und Natur fügen sich hier nachhaltig zusammen.

Die Uferstadt-eigene KITA wurde in 2014 fertig gestellt.

Standortvorteil, Flächenkonzept und Wirtschaftlichkeit haben schon viele renommierte Unternehmen und Forschungsinstitute von internationalem Rang überzeugt!
Lage: - City Fürth in ca. 5 Fahrminuten
- City Nürnberg oder Erlangen in ca. 15 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg und Bahnhof Fürth jeweils ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Autobahnanschlussstelle (A 73) in ca. 2 Fahrminuten
- U-Bahn-Haltestelle "Stadtgrenze"in ca. 5 Gehminuten
- Bushaltestelle vor dem Gebäude
  • Außenansicht

  • rückwärtige Ansicht

  • Eingangsbereich

  • Außenansicht Souterrain

  • Außenansicht

  • rückwärtige Ansicht

  • direkte Umgebung

  • Stellplätze

  • viel Grün

  • Foyer mit Aufzügen

  • Eingang

Ausstattung: - moderne Fassaden
- heller und einladender Eingangsbereich
- computergerechte Beleuchtung
- hochwertiger Teppichboden
- transparente Lobbies
- hochwertige Sanitärkerne (Duschen auf Wunsch)
- großzügige Fensterflächen
- integrierter Sonnenschutz
- lichte Raumhöhen bis zu 4 Meter
- CAT 7-Verkabelung
- Teeküche vorhanden
- neue Aufzugsanlagen
- weitläufige Begrünung des Areals
- Ausblick auf die Pegnitz
- hervorragende Stellplatzsituation für Sie und Ihre Kunden
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- schnelle Orientierung durch Schildleitsystem auf dem gesamten Gelände
- Cafebar & Restaurant Libertas
- wechselnde Foodtrucks
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 101,3
Stromwert: 8,3
Gültig bis: 22.06.2024