Immobilienangebote:

Adresse: 91058 Erlangen
Fläche: 99.35 m2
Teilbar ab: 99.35 m2
Kaltmiete je m2: 8.50 €
Beschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe"
- repräsentativer Foyerbereich
- barrierefreier Zugang
- viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
- Personenaufzug vorhanden
- Bistro/Restaurant im Haus
- eigene Tiefgarage
- öffentliche Stellplätze im Umfeld
Lage: - zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen
- direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4)
- Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten
- ca. 12 km bis in die Nürnberger Innenstadt
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
  • Außenansicht

  • Außenansicht

  • Eingangsbereich

  • Innenansicht

  • Innenansicht

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
- hochwertiger Teppichboden
- Lager-/Archivraum
- etc.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 83,7
Stromwert: 88,1
Gültig bis: 07.08.2024
Inclusive Warmwasser