Expose
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Fußgängerzone
Eingang
Besprechung
Besprechung
Büro
Büro
Büro
Büro
viel Licht
Flur + Büroeingang
Küchenzeile
Treppenhaus
Erlangen Innenstadt || ab 141 m² || EUR 11,50
Adresse
91054 Erlangen
Fläche
141,30 m²
Kaltmiete je m²
11,50 €
Beschreibung
- denkmalgeschütztes, saniertes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Erlangen
- sehr ansprechende Fassade, bei der verschiedene Stilelemente erhalten wurden
- hohe Umfeldqualität
Lage
- mitten in der Fußgängerzone, zwischen Hugenotten- und Schloßplatz
- Uninähe, zahlreiche Cafes und Kneipen im Umfeld
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung
- Erholung in den Pausen im nahe gelegenen Schlosspark
- Busbahnhof und Bahnhof nur wenige Schritte entfernt
- nächste BAB-Anschlussstelle Erlangen-Nord in ca. 3 km
- Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminunten
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hell und lichtdurchflutet
- EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
- hochwertiger Bodenbelag
- vorhandene EDV-Verkabelung kann ggf. genutzt werden
- getrennte D/H-Sanitäreinheiten
- Terrasse im Innenhof kann mit genutzt werden
- etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.