Expose
Bürobeispiel
Innenansicht beispielhaft
Flur beispielhaft
Teeküche beispielhaft
Bürobeispiel
Treppenhaus
Nürnberg Tullnau || 508 m² || EUR 14,90
Adresse
90402 Nürnberg
Fläche
508,00 m²
Kaltmiete je m²
14,90 €
Beschreibung
- repräsentatives Bürogebäude mit Glasfassade
- helle, lichtdurchflutete Einheiten
- großzügig geschnittene Büroflächen
- Personenaufzug und Lastenaufzug
- Außenstellplätze sowie Stellplätze im Parkhaus vorhanden
Lage
- Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH, viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
- Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
- S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 2 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
- Bushaltestelle und Straßenbahn ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
- nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
- Hohlraumböden in Bürobereichen
- Natursteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenhäusern
- barrierefreier Zugang
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz – innenliegender Blendschutz
- Glastrennwandsysteme können vom Vormieter übernommen werden
- Doppelboden und Bodentanks
- CAT 7 Verkabelung
- Heizung und Kühlung erfolgt über Deckensegel
- moderne Teeküche mit Bistrotisch
- gehobene Sanitärausstattung
- etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernom
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.