Expose
Nürnberg Marienberg || 159 m² || EUR 8,50
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
158,71 m²
Kaltmiete je m²
8,50 €
Beschreibung
- dreigeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Nürnberg-Nord
- Innenhof mit Anlieferungsrampe
- ausreichend Aussenstellplätze vorhanden
- viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
- nicht barrierefrei
Lage
- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Naherholung im nahegelegenen Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 7 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 9 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 18 Fahrminuten
- Busverbindung in 1 Minute fußläufig
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig
Ausstattung
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- helle Büroräume durch viele Fensterflächen
- Einbauschränke
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teeküche Die Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 124,1
Stromwert: 19,1
Gültig bis: 30.03.2025