Expose

Besprechung

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Außenansicht

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Besprechung

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Büro 3

Büro 3

Büro beispielhaft

Büro beispielhaft

Aufenthalt

Aufenthalt

Flur beispielhaft

Flur beispielhaft

Teeküche

Teeküche

Büro beispielhaft

Büro beispielhaft

Treppenhaus

Treppenhaus

Nürnberg Marienberg || 159 m² || EUR 8,50

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
158,71 m²
Kaltmiete je m²
8,50 €
Beschreibung
  • dreigeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Nürnberg-Nord
  • Innenhof mit Anlieferungsrampe
  • ausreichend Aussenstellplätze vorhanden
  • viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
  • nicht barrierefrei
Lage
  • verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
  • Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
  • Naherholung im nahegelegenen Marienbergpark
  • nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 7 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 9 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 18 Fahrminuten
  • Busverbindung in 1 Minute fußläufig
  • U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig
Ausstattung
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • helle Büroräume durch viele Fensterflächen
  • Einbauschränke
  • neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Teeküche Die Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 124,1
Stromwert: 19,1
Gültig bis: 30.03.2025