Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Innenhof mit Stellplätzen

Innenhof mit Stellplätzen

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche 2. OG

Küche 2. OG

Badzimmer mit Fenster

Badzimmer mit Fenster

Große Dusche

Große Dusche

Blick zum Schlafbereich

Blick zum Schlafbereich

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer_

Badezimmer_

Gäste-WC 2. OG

Gäste-WC 2. OG

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Wohnen und Arbeiten? WG? Außergewöhnliche Maisonette mit großer Dachterrasse!

Adresse
90489 Nürnberg
Fläche
211,00 m²
Kaltmiete je m²
1688,00 €
Beschreibung
  • gepflegtes, dreigeschossiges Gebäude
  • Lage der Wohnung im Rückgebäude
  • ruhiger Innenhof
  • Außenstellplätze verfügbar
Lage
  • hervorragende Lage im Nord-Osten Nürnbergs
  • ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr
  • alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
  • Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
  • nächste BAB-Anschlussstelle ca. 10 Fahrminuten (A3)
  • Hauptbahnhof Nürnberg ca. 8 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg ca. 13 Fahrminuten
Ausstattung
  • vier große Räume auf zwei Etagen
  • großzügige Küche mit Oberlicht im 2. OG
  • zwei geräumige Badezimmer mit Wellnessdusche und Badewanne
  • Gäste-WC und Abstellraum im 2. OG
  • moderne Glaselemente als Raumtrenner
  • Bodenbelag überwiegend Laminat
  • helle Räume durch großflächige Fenster
  • Gewerbe- und Wohnnutzung möglich
  • neue, große Dachterrasse mit Holzbelag
Provision
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Mietpreisübersicht: Kaltmiete 9,90 EUR/qm Nebenkostenvorauszahlung: 2,20 EUR/qm inkl. Heizung Stellplatzpreis: 75 EUR monatlich pro Stellplatz Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 80
Stromwert: 44,8
Gültig bis: 24.10.2021
Inclusive Warmwasser