Expose
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Erlangen Innenstadt || 650 m² || EUR 18,00
Adresse
91052 Erlangen
Fläche
650,00 m²
Kaltmiete je m²
18,00 €
Beschreibung
- bekanntes, auffälliges Gebäude in der Erlanger Innenstadt
- sehr große Schaufensterfronten
- attraktives Einkaufsumfeld durch diverse inhabergeführte Läden und Filialisten
- eigenes Parkhaus mit sowohl öffentlichen als auch Dauermietstellplätzen (zwei Ebenen)
Lage
- perfekte Sichtlage in der Erlanger Innenstadt
- zahlreiche, langjährige etablierte Einzelhandelsläden im Umfeld
- gute Erreichbarkeit
- die Erlanger Fußgängerzone ist in 3 Gehminuten erreichbar
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
- Busverbindung direkt am Objekt
- der Erlanger Bahnhof mit Verbindungsmöglichkeit nach Nürnberg und Fürth ist ca. 8 Gehminuten entfernt
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 3 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminunten
Ausstattung
- Das gesamte Gebäude wurde revitalisiert. Das heißt:
- Überarbeiten der Fassade
- Erneuerung der Haustechnik
- breite Schaufensterfront
- perfekt auf Retail- und Verkaufszwecke ausgerichtet
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist vom Mieter eine Provision i.H.v. einer Monatsnettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrtwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 160
Stromwert: 52
Gültig bis: 08.06.2031