Expose

Außenansicht

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Ausblick

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Bild vom Haus

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Innenansicht

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Verbindungstreppe

Verbindungstreppe

Innenansicht

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Innenansicht

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Wöhrder Wiese || ab 337,5 m² || ab EUR 13,00

Adresse
90402 Nürnberg
Fläche
2.132,10 m²
Kaltmiete je m²
13,00 €
Beschreibung
  • modernes Bürohochhaus mit insgesamt 16 Etagen
  • exzellenter Lage gegenüber dem Wöhrder See
  • Personenaufzug
  • Lüftungsanlage Es handelt sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2022.
Lage
  • hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
  • Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
  • Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
  • S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 1 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
  • Bushaltestelle ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
  • nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
  • hochwertiger Teppichboden
  • abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
  • Verkabelung über Bodentanks und Sockelleistenkanäle
  • interne Verbindungstreppe zw. 10. und 11. OG
  • Teeküche vorhanden
  • Möbel können ggfs. vom Vormieter abgelöst werden
Provision
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der derzeit gültigen MwSt. von 19 % zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.