Expose
Ausblick
Bild vom Haus
Außenansicht
Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Verbindungstreppe
Innenansicht
Innenansicht
Wöhrder Wiese || ab 337,5 m² || ab EUR 13,00
Adresse
90402 Nürnberg
Fläche
2.132,10 m²
Kaltmiete je m²
13,00 €
Beschreibung
- modernes Bürohochhaus mit insgesamt 16 Etagen
- exzellenter Lage gegenüber dem Wöhrder See
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage Es handelt sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2022.
Lage
- hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
- Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
- Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
- S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 1 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
- Bushaltestelle ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
- nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
- Verkabelung über Bodentanks und Sockelleistenkanäle
- interne Verbindungstreppe zw. 10. und 11. OG
- Teeküche vorhanden
- Möbel können ggfs. vom Vormieter abgelöst werden
Provision
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der derzeit gültigen MwSt. von 19 % zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.