Expose

Außenansicht

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Beispielbild

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Beispielbild nach Sanierung

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Nürnberg Schafhof || ab ca. 257 m² || EUR 11,50

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
633,00 m²
Kaltmiete je m²
11,50 €
Beschreibung
  • freistehendes Gebäude in bester Sichtlage
  • helle, lichtdurchflutete Einheiten
  • ausreichend Stellplätze vorhanden
  • wird derzeit aufwändig renoviert
  • neuer, großer Eingangsbereich
  • Haustechnik wird modernisiert und überarbeitet
  • Personenaufzug wird renoviert
  • etc.
Lage
  • begehrte Lage im Nürnberger Norden
  • sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln
  • U-Bahn-Station Herrnhütte in ca. 7 Gehminuten
  • Anschluss der Buslinien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 6 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 9 Fahrminuten
Ausstattung
  • großzügige Fensterfronten
  • helle, lichtdurchflutete Büroräume
  • hochwertiger Bodenbelag
  • Hohlraumboden
  • außenliegender Sonnenschutz
  • sowohl das Gebäude als auch die Flächen werden überarbeitet und renoviert
  • der Mieter kann seine Gestaltungswünsche mit einbringen
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 111
Stromwert: 20
Gültig bis: 30.07.2028
Inclusive Warmwasser