Expose

Außenansicht

Außenansicht

Nürnberg Maiach || 2.310 m² Grundstück + 3.610 m² Büro-/Nutzfläche || EUR 3.300.000,00

Adresse
90451 Nürnberg
Fläche
3.610,00 m²
Beschreibung
  • Geschäftsgebäude mit Produktionsflächen und Büroräumen
  • Baujahr 1987
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • regelmäßig teilsaniert
  • 17 Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze
  • Lastenaufzug
  • Laderampe
  • Produktionsflächen im 2. OG
Lage
  • optimale Anbindung an die Autobahnen A 73, A6 und A9 im Nürnberger Süden
  • Hafen Main Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
  • diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • Nürnberg-Messe in ca. 13 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 13 Fahrminuten
  • S-Bahnhof Eibach in ca. 1,5 km Entfernung
  • Bushaltestelle in ca. 700 m Entfernung
  • Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten
  • Innenstadt ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
  • Ausstattung Büros:
  • z.T. klimatisierte Büroräume
  • EDV-Verkabelung
  • Nadelfilz-Teppichboden
  • etc. Produktionsflächen im 2. OG:
  • Starkstromanschlüsse
  • Kunststoffböden
  • etc.
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.