Expose
Nürnberg-Boxdorf || 1.480 m² || 8.900 EUR
Adresse
90427 Nürnberg
Fläche
1.482,00 m²
Kaltmiete je m²
6,10 €
Beschreibung
- Multifunktionale Gewerbehalle
Lage
- Das Gewerbegebiet bildet eine geschlossene Siedlung mit dem nordöstlich gelegenen Großgründlach, dem westlich gelegenen Steinach und dem südlich gelegenen Bislohe. Im Westen von Schmalau liegt die A 73, durch die das Gewerbegebiet Bislohe-Schmalau mit eigener Autobahnausfahrt (Fürth Steinach) gut erschlossen ist. Die Kreisstraße N 3 verläuft nach Herboldshof (1,4 km westlich) bzw. an Großgründlach und Boxdorf vorbei zur Bundesstraße 4 (1,8 km östlich). Den Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten und der Flughafen ist nur 14 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig, ca. 450 m erreichbar.
Ausstattung
- die Anlieferhalle verfügt über 7 Rolltore mit Rampen und ein ebenerdiges Rolltor
- mit Gabelstabler befahrbar
- mit Rapenandienung (gemeinschaftlich mit anderen Mietern)
- der Produktonsbereich hat eine autarke Klimatisierung
- die Büro- und Aufenthaltsräume werden über eine zentrale Gasheizung beheizt
- die Mezzanineflächen sind aktuell eingeschränkt nutzbar- diese können jedoch auf Wunsch des zukünftigen Mieters aktiviert werden
- Starkstromanschluß
- Schwerlastregale
- Tiefkühlhallen / Zellen -18° kühlbar
- eingebautes Kühlhaus vorhanden
- für Lebensmittel geeignet
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zu bezahlen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 49,6
Stromwert: 91,2
Gültig bis: 01.12.2025