Expose

Ansicht 5

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Ansicht 2

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Ansicht 4

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Ansicht 3

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Ansicht 8

Ansicht 8

Ansicht 7

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Titelfoto

Titelfoto

Innenansicht 1

Innenansicht 1

Innenansicht 2

Innenansicht 2

Innenansicht 6

Innenansicht 6

Innenansicht 8

Innenansicht 8

Innenansicht 9

Innenansicht 9

Cube Nürnberg || ab 735 m² - 7.372,00 || EUR 14,50

Adresse
90402 Nürnberg
Fläche
7.372,00 m²
Kaltmiete je m²
14,50 €
Beschreibung
  • repräsentatives Bürogebäude mit U-förmiger Grundstruktur
  • helle, lichtdurchflutete Einheiten
  • großzügig geschnittene Büroflächen
  • Personenaufzug
  • Außenstellplätze sowie Stellplätze im Parkhaus vorhanden
Lage
  • Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH, viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
  • Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
  • S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" und "Tullnaupark" in ca. 2 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
  • Bushaltestelle und Straßenbahn ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
  • nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
  • Hohlraumböden mit textilem Bodenbelag
  • flexible Raumaufteilung
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • Kühl- und Heizdeckensegel
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • lichte Raumhöhe 1.-6. OG: ca. 3,00 m / 2,75 m Flur
  • lichte Raumhöhe Erdgeschoss ca. 3,90 m
  • Pendelleuchten
  • teilweise Glastrennwände im Bestand, Standard Gipskartonwände
  • Doppelboden und Bodentanks
  • CAT 7 Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
  • Heizung und Kühlung erfolgt über Deckensegel
  • moderne Teeküchen mit Aufenthaltsbereich
  • gehobene Sanitärausstattung
  • etc.
Provision
Eine Anmietung ist für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren provisionsfrei
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernom
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 202,2
Stromwert: 33,9
Gültig bis: 02.03.2031