Expose

Außenansicht

Außenansicht

Haupteingang

Haupteingang

Parkhaus gegenüber

Parkhaus gegenüber

Umfeld

Umfeld

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Teeküche beispielhaft

Teeküche beispielhaft

Bürobeispiel

Bürobeispiel

open space mit Trennwänden

open space mit Trennwänden

Meeting Point

Meeting Point

eigene Kantine

eigene Kantine

Teeküche mit Meetingpoint

Teeküche mit Meetingpoint

modern + hochwertig

modern + hochwertig

Foyer

Foyer

viel grün

viel grün

Open space

Open space

Wartebereich

Wartebereich

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Nürnberg Nord || ab 255 m² || EUR 11,00

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
2.381,70 m²
Kaltmiete je m²
9,48 €
Beschreibung
  • moderner Bürokomplex
  • außergewöhnliche und sehr markante Architektur
  • hochwertige Glasfassaden
  • bestehend aus 4 Gebäudeteilen
  • eigenes Parkhaus
  • direkt an der Hauptachse vom Flughafen in die Innenstadt
  • hauseigene Kantine
Lage
  • einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs am Rande eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
  • Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
  • Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege
  • ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort
  • Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen
  • 3 Bushaltestellen im Nordostpark mit Anschluss an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 2 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
  • Ausstattung derzeit bzw. möglich:
  • großzügige Open-Space-Büroflächen
  • flexible Raumaufteilung möglich
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Hohlraumböden
  • beste technische Infrastruktur
  • Klimatisierung vorhanden
  • Außenbeschattung
  • teils hochwertige Teeküchen
  • etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 145,2
Stromwert: 158,4
Gültig bis: 06.06.2024
Inclusive Warmwasser