Expose
Außenansicht
Innenhof
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Halle
Halle
Bürobeispiel
Büroeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Flur
Nürnberg Süd || ab 225 m² || EUR 6,99 - 9,99
Adresse
90461 Nürnberg
Fläche
1.986,70 m²
Kaltmiete je m²
9,99 €
Beschreibung
- Der Sirius Business Park besteht aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen auf einem ca. 52.000 m² großen Grundstück. In dem sanierten Hauptgebäude aus dem Jahr 1912 findet man moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen in verschiedenen Größen. Hinter dem Gebäude befinden sich vier weitere Gebäudekomplexe mit Lager- und Produktionsflächen. Hervorzuheben sind der hohe Service vor Ort in Form eines Center-Managements, hohe Sicherheitsstandards und Parkplätze direkt vor dem Gebäude.
Lage
- begehrte Lage in der südlichen Außenstadt, Stadtteil Gibitzenhof
- zahlreiche namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck (U1) in ca. 500 m fußläufig zu erreichen
- Straßenbahn- sowie Bushaltestelle direkt am Objekt
- Autobahn A73 in ca. 2 km
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 3,6 km
- Zentrum in ca. 4,3 km
- Flughafen Nürnberg ca. 10 km
- Hafen in ca. 3,1 km
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung
Ausstattung
- Telefon/DSL über Provider
- Datenverkabelung über CAT-5 Kabelkanäle
- Sonnenschutz
- gepflegter Nadelfilzboden
- Besprechungsraum
- gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage
- lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- die Aufteilung kann in Absprache verändert werden
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 182,9
Stromwert: 9,6
Gültig bis: 07.08.2024
Inclusive Warmwasser