Expose

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Nürnberg Ost || ab 1.833 m² || EUR 11,00 - 11,50

Adresse
90482 Nürnberg
Fläche
6.405,00 m²
Beschreibung
  • attraktives Büro- und Geschäftshaus
  • Lagermöglichkeiten
  • Konferenzräume
  • Sozialräume
  • Kantine
  • Dachterrassen
  • begrünter Hof
  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Lage
  • sehr gute Lage an einer der meist frequentieten Hauptausfallstraßen im Nürnberger Osten
  • ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
  • zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
  • Naherholung für die Mittagspause an nahegelegenen Grünflächen oder an der Pegnitz
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3 in ca. 7 Fahrminuten)
  • Flughafen Nürnberg in ca. 17 Fahrminuten
  • Bahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
  • Nächste S-Bahnhaltestelle Mögeldorf in ca. 3 Gehminuten
  • Bushaltestelle in ca. 200 m fußläufig
Ausstattung
  • CAT 5e-Verkabelung
  • zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug
  • Kühldecke sorgt für passive Raumkühlung
  • flexible Raumaufteilung
  • Küche
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 40,9
Stromwert: 81,8
Gültig bis: 30.10.2024
Inclusive Warmwasser