Expose

Außenansicht

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Eingang

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Nürnberg Plärrer || 155 m² || Preis auf Anfrage

Adresse
90429 Nürnberg
Fläche
Beschreibung
  • historisches Büro- und Geschäftsgebäude "Hansa-Haus" unmittelbar am Plärrer
  • sehr markante Ecklage
  • ansprechende und zeitlose Architektur
  • hochwertig sanierte Gründerzeitfassade aus Natursandstein
  • Isolierverglasung
  • Außenjalousien
  • hochwertiges Foyer
  • Personenaufzug
  • Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder im Hof
  • mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Büromieter bereits im Haus
  • im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Ladeneinheiten sowie eine Apotheke Kein Energieausweis notwendig, da Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Lage
  • gut erreichbare und zentrale Citylage
  • alle Möglichkeiten der Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld
  • Fußgängerzone in 5 Gehminuten erreichbar
  • Hauptbahnhof Nürnberg in 5 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 20 Minuten
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A73) in ca. 5 Fahrminuten
Ausstattung
  • Fläche in einem sehr guter Zustand
  • Velourteppich
  • hohe Decken
  • Kassettentüren
  • Klima kann evtl.auf der Rückseite aufgestellt werden
  • im UG können Lagerflächen zu 4,00 EUR/m² angemietet werden
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 121
Stromwert: 250
Gültig bis: 16.10.2029
Inclusive Warmwasser