Expose
Außenansicht 2
2.OG Bürofläche
2.OG Flur
3.OG Bürofläche 5
3.OG Bad
3.OG Bürofläche 4
3.OG Bürofläche 3
3.OG Bürofläche2
2.OG Küche
3.OG Flur
3.OG Bürofläche
5.OG Bürofläche 2
5.OG Flur
5.OG Bürofläche 5
5.OG Bürofläche
5.OG Bürofläche 6
5.OG Terrasse
5.OG Bürofläche 3
Nürnberg (Gärten b Wöhrd) || ab 353 m² || EUR 12,50
Adresse
90489 Nürnberg
Fläche
1.599,50 m²
Kaltmiete je m²
12,50 €
Beschreibung
- sehr markantes Büro- und Geschäftshaus mit außergewöhnlicher Architektur
- repräsentativer, moderner Eingangsbereich mit viel Glas und Edelstahl
- großzügiges und ansprechend gestaltetes Foyer
- sehr helle und lichtdurchflutete Räume
- absolut zentral und trotzdem ruhig
- eigene Tiefgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus
- Personenaufzug
Lage
- hervorragende Sichtlage an einer der Ausfallstraßen Nürnbergs
- ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr
- öffentliche Stellplätze im Umfeld
- diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Erholung für Sie und Ihre Mitarbeiter in den Pausen im nahe gelegenen Rechenbergpark
- Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
- nächste BAB-Anschlussstelle ca. 10 Fahrminuten (A3/A9)
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
- anspruchsvolle Architektur
- repräsentatives 5 geschossiges Bürogebäude
- helle lichtdurchflutete und belüftete Räume
- hochwertige Deckenbeleuchtung Alle Einheiten:
- Hochwertiger Boden – Vinyl/Teppich
- EDV Verkabelung Bodentanks
- gespachtelte Decken
- teilweise bodentiefer Fenster
- Teeküchen können unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden 5.OG:
- Klimatisiert
- Dachterasse
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.