Expose
Umgebung
Außenansicht
Außenansicht
Nürnberg Gärten bei Wöhrd || 163 m² || EUR 11,50
Adresse
90489 Nürnberg
Fläche
163,00 m²
Beschreibung
- etabliertes Ärztehaus
- eigene Stellplätze im Innenhof
- öffentliche Stellplätze im Umfeld
- Personenaufzug vorhanden
- barrierefreier Zugang
- Apotheke im Haus Folgende Fachrichtungen sind bereits erfolgreich am Standort etabliert: Frauenärztin, HNO, Praxis für Ergotherapie, Praxis für Physiotherapie
Lage
- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem KFZ
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) in ca. 10 Minuten Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Minuten Fahrzeit
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Minuten Fahrzeit
- U-Bahn (Rennweg) in 10, Straßenbahn und Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zahlreich im Umfeld
Ausstattung
- Empfangsbereich
- getrennte WCs
- Wartebereich sowie mehrere Behandlungsräume, Büro, Personalraum, Nebenräume
- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
- optional kann ein Labor im 3. OG mit ca. 24,15 m² angemietet werden
- zur Einheit gehört ein Kellerraum im UG u.v.m. Die Mieteinheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.