Expose

Zugang EG

Zugang EG

Zufahrt zum Hof

Zufahrt zum Hof

Hof

Hof

Rolltor

Rolltor

Ausfahrt vom Rolltor

Ausfahrt vom Rolltor

Büro

Büro

Büro

Büro

Teeküche / Sanitär

Teeküche / Sanitär

Treppe ins UG

Treppe ins UG

Lagerraum

Lagerraum

Lastenaufzug

Lastenaufzug

Nürnberg Rennweg || Büroflächen EG ca. 113 m² + Lager UG ca. 115 m² || EUR 385.000,00

Adresse
90489 Nürnberg
Fläche
228,00 m²
Beschreibung
  • zweigeschossiges Büro- und Lagergebäude
  • fachgerechter Umbau im Jahr 1995
  • ruhig gelegen im Rückgebäude
  • kein Durchgangsverkehr
Lage
  • im Stadtteil Nürnberg Wöhrd
  • hervorragende ÖPNV-Anbindung
  • alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
  • U-Bahnhaltestelle Rennweg fußläufig in 350 m erreichbar
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A3) in ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten
  • Stadtpark Nürnberg in wenigen Gehminuten erreichbar
Ausstattung
  • EG
  • Zugang vom Hof über Treppenhaus
  • 4 Büroräume
  • Registratur
  • Sanitäranlage und Sozialraum
  • Teeküche
  • Flur und Vorraum
  • kleine Balkonanlage
  • Lastenaufzug (derzeit außer Betrieb)
  • Elektro- und Datennetz
  • Ölzentralheizung UG
  • Zugang über Treppe von EG und über befahrbare Rampe vom Hof
  • 4 Lager-/Werkstatträume
  • Sanitäranlage
  • Flur, Abstell- und Vorraum
  • Wasseruhr, Elektroverteiler
  • Rolltor zur Rampe und Hof
  • Aufzugmaschinenraum (derzeit außer Betrieb)
  • Elektro- und Datennetz Anteil am Allgemeinkeller mit 20 m² im Gebäudeteil D.
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 4 % aus dem Kaufpreis zzgl. 16 % Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.