Expose
Außenansicht 3
Außenansicht 2
Mieter
Tullnau-Terrassen
Tullnau-Park
Atrium
Tullnaupark aus der Luft
Foyer
Tullnau Carrée || ab 213 m² || ab EUR 16,00
Adresse
90402 Nürnberg
Fläche
2.018,65 m²
Kaltmiete je m²
16,00 €
Beschreibung
- modernes Bürogebäude innerhalb eines neu geschaffenen Büro- und Geschäftszentrums
- große Fensterflächen mit farbigen Glasfassaden schaffen lichtdurchflutete Räume und setzen Akzente
- eindrucksvolles Ambiente durch repräsentatives Foyer mit Glasaufzügen
- großzügiger, begrünter Vorplatz schafft eine angenehme Atmosphäre bereits bei der Anfahrt
- hochwertig gestalteter, allen Mietern zur Verfügung stehender Konferenzbereich im 1. OG
- begrüntes Atrium schafft viel Licht in den umliegenden Büros
- energiesparendes Heiz- und Klimatisierungskonzept
- Anmietung von Stellplätze im direkt angrenzenden Parkhaus möglich
- Archivräume im EG
Lage
- innenstadtnahe und zentrale Lage am Wöhrder See
- Naherholung in den Pausen am Wöhrder See oder im Tullnaupark
- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Straßenbahnhaltestelle direkt am Tullnaupark in ca. 3 Gehminuten
- nächste S-Bahn-Haltestelle in ca. 3 Gehminuten
- alle weiteren öffentlichen Verkehrsmittel am Nürnberger Hauptbahnhof
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9, A73) in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 19 Fahrminuten
- Stadtzentrum ca. 5 Fahrminuten
Ausstattung
- Raumaufteilung kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden
- helle Räume durch große Fensterbänder
- Lüftung sowie Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Doppelböden mit Bodentanks
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- innenliegender sowie außenliegender Sonnenschutz
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Pendel- und Einbaudeckenleuchten
- Teeküche
- moderne WC-Anlagen uvm.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.