Expose
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht
Aufenthaltsraum
Eingangsbereich
Büro 2
Büro 1
Spittlertorgraben || 407m² || EUR 12,50
Adresse
90429 Nürnberg
Fläche
407,00 m²
Kaltmiete je m²
12,50 €
Beschreibung
- Jugendstil trifft Moderne! Charmante Gebäudekombination direkt am Altstadtring
- Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Hof können mit angemietet werden
- Erholung in den Pausen für Sie und Ihre Mitarbeiter im nahe gelegenen Rosenaupark
Lage
- perfekte Sichtlage unmittelbar am "Tor zur Altstadt"
- etabliertes Büroumfeld mit sehr hochwertigem Mieterbesatz
- verschiedene öffentliche Parkhäuser im direkten Umfeld
- hervorragende Erreichbarkeit
- alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld fußläufig erreichbar
- 3 Gehminuten in die Fußgängerzone Nürnbergs
- Straßenbahnhaltestelle direkt am Objekt
- U-Bahn-Haltestelle "Weißer Turm" in wenigen Minuten fußläufig
- nächste BAB-Anschlussstelle ca. 5 Fahrminuten (A73)
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- große Fensterflächen bieten traumhafte Ausblicke auf die Kaiserburg
- teilweise Holzvertäfelungen an den Wänden und Stuckdecken
- sehr gepflegter Parkettboden bzw. hochwertiger Teppichboden
- moderne Teeküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- z. Teil integrierte Deckenbeleuchtungskörper
- innenliegender Blendschutz in einigen Räume vorhanden
- vorhandene EDV-Verkabelung kann genutzt werden etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Für eine Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.