Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht Eingang

Außenansicht Eingang

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Freifläche

Freifläche

Büro u. Empfang EG

Büro u. Empfang EG

Ausstellung EG

Ausstellung EG

Empfang EG

Empfang EG

Büro EG Halle

Büro EG Halle

Teeküche EG

Teeküche EG

Halle

Halle

Halle

Halle

Halle

Halle

Halle Hochregallager

Halle Hochregallager

Halle_Rolltor

Halle_Rolltor

Repräsentative Halle mit Ausstellungs- und Büroflächen

Adresse
91315 Höchstadt
Fläche
2.049,48 m²
Kaufpreis
3.900.000,00 €
Beschreibung
  • Sehr repräsentatives Gebäude mit Hallen-Austellungs- und Büroflächen
  • Baujahr 2010
  • 29 Stellplätze
  • ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück
Lage
  • zentral im Einzugsbereich Erlangen und Forchheim
  • nur wenige Fahrminuten zu den Autobahnen A3 und A73
  • diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ausstattung
  • Ausstattung Verwaltungsbebäude:
  • repräsentative Ausstellungs- und Büroräume
  • lichtdurchflutet durch bodentiefe Verglasung
  • CAT 6 Verkabelung
  • abgehängte Decken mit Beleuchtung
  • hochwertige Bodenbeläge
  • großzügiger, heller Schulungsraum teilbar durch Falttüren
  • etc. Ausstattung Halle:
  • Raumhöhe Halle: ca. 12 m
  • Lastenkran mit 32 t Traglast
  • je ein Rolltor auf 2 Hallenseiten
  • für LKW-Durchfahrt geeignet
  • helle Arbeitsplätze
  • etc.
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Das Grundstück steht unter Erbbaurecht bis zum 14.09.2110 Der Erbbauzins beträgt 16.026,96 EUR/Jahr bzw. 1.335,58 EUR monatlich
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.