Expose
Außenansicht Eingang
Außenansicht
Außenansicht 3
Freifläche
Büro u. Empfang EG
Ausstellung EG
Empfang EG
Büro EG Halle
Teeküche EG
Halle
Halle
Halle
Halle Hochregallager
Halle_Rolltor
Repräsentative Halle mit Ausstellungs- und Büroflächen
Adresse
91315 Höchstadt
Fläche
2.049,48 m²
Beschreibung
- Sehr repräsentatives Gebäude mit Hallen-Austellungs- und Büroflächen
- Baujahr 2010
- 29 Stellplätze
- ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück
Lage
- zentral im Einzugsbereich Erlangen und Forchheim
- nur wenige Fahrminuten zu den Autobahnen A3 und A73
- diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ausstattung
- Ausstattung Verwaltungsbebäude:
- repräsentative Ausstellungs- und Büroräume
- lichtdurchflutet durch bodentiefe Verglasung
- CAT 6 Verkabelung
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- hochwertige Bodenbeläge
- großzügiger, heller Schulungsraum teilbar durch Falttüren
- etc. Ausstattung Halle:
- Raumhöhe Halle: ca. 12 m
- Lastenkran mit 32 t Traglast
- je ein Rolltor auf 2 Hallenseiten
- für LKW-Durchfahrt geeignet
- helle Arbeitsplätze
- etc.
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Das Grundstück steht unter Erbbaurecht bis zum 14.09.2110
Der Erbbauzins beträgt 16.026,96 EUR/Jahr bzw. 1.335,58 EUR monatlich
Das Grundstück kann jederzeit vom aktuellen Eigentümer zu einem bereits festgelegten Preis gekauft werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.