Expose

Außenansicht

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Besprechung OG

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Ausstellung EG

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Empfang EG

Empfang EG

Büro EG Halle

Büro EG Halle

Teeküche EG

Teeküche EG

Halle

Halle

Halle

Halle

Halle

Halle

Halle Hochregallager

Halle Hochregallager

Halle_Rolltor

Halle_Rolltor

Repräsentative Halle mit Ausstellungs- und Büroflächen

Adresse
91315 Höchstadt
Fläche
2.049,47 m²
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Beschreibung
  • Sehr repräsentatives Gebäude mit Hallen-Austellungs- und Büroflächen
  • Baujahr 2010
  • 29 Stellplätze
  • ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück
Lage
  • zentral im Einzugsbereich Erlangen und Forchheim
  • nur wenige Fahrminuten zu den Autobahnen A3 und A73
  • diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ausstattung
  • Ausstattung Verwaltungsbebäude:
  • repräsentative Ausstellungs- und Büroräume
  • lichtdurchflutet durch bodentiefe Verglasung
  • CAT 6 Verkabelung
  • abgehängte Decken mit Beleuchtung
  • hochwertige Bodenbeläge
  • großzügiger, heller Schulungsraum teilbar durch Falttüren
  • etc. Ausstattung Halle:
  • Raumhöhe Halle: ca. 12 m
  • Lastenkran mit 32 t Traglast
  • je ein Rolltor auf 2 Hallenseiten
  • für LKW-Durchfahrt geeignet
  • helle Arbeitsplätze
  • etc.
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Das Grundstück steht unter Erbbaurecht bis zum 14.09.2110 Der Erbbauzins beträgt 16.026,96 EUR/Jahr bzw. 1.335,58 EUR monatlich Das Grundstück kann jederzeit vom aktuellen Eigentümer zu einem bereits festgelegten Preis gekauft werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.