Expose
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Bürobeispiel
Großraumbürobeispiel
Besprechungsraum Beispiel
Treppenaufstieg
Flur
Großraumbürobeispiel
Flur
Bürobeispiel
Wartebereichbeispiel
Bürobeispiel
Teeküche mit Essecke Beispiel
Empfangsbereich Beispiel
Bürobeispiel
Besprechungsraum Beispiel
Teeküche mit Essecke Beispiel
Nürnberg - INNOVUM || ab 341 m² || ab EUR 12,50
Adresse
90429 Nürnberg
Fläche
341,00 m²
Kaltmiete je m²
12,50 €
Beschreibung
- MODERNE SACHLICHKEIT - ENTSPANNTE ATMOSPHÄRE Das Gebäudeensemble der ehemaligen Triumph-Adler-Werke an der Fürther Straße 212 ist ein klassischer Wirtschaftswunder-Bau aus dem Jahr 1956. Das prägnante Bauwerk im Nürnberger Westen wurde im Jahr 2000 um einen modernen Anbau im Innenhof zum Karree erweitert. Die Verbindung von historischem Bestand und der klaren Formensprache der Jahrtausendwende geben INNOVUM 212 seinen besonderen Charakter. Das klare Konzept mit der damit verbundenen Flexibilität für die Mieter, die Wirtschaftlichkeit der Gebäude sowie die Standortvorteile sind überzeugende Argumente für dieses Areal!
Lage
- sehr gute Erreichbarkeit durch unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Nahverkehr
- optimale Anbindung an die A73 in nur 10 Fahrminuten
- nächste U-Bahnstation (U1) fußläufig erreichbar
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
- Fürth City in 10 Fahrminuten und Erlangen City in 15 Fahrminuten erreichbar
- alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ausstattung
- Die Ausstattung der einzelnen Flächen ist unterschiedlich. Im Mietpreis enthalten ist normalerweise:
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterbänder
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- offen und modern gestaltete Räume
- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- moderne Personenaufzüge
- teilweise Einbauküche
- Serverraum
- getrennte Damen- und Herren WCs
- es können Lagerflächen in den Untergeschossen angemietet werden etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 171
Stromwert: 32,2
Gültig bis: 25.09.2019