Expose

Ansicht

Ansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Zufahrt

Zufahrt

Stellplätze direkt am Gebäude

Stellplätze direkt am Gebäude

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenbereich

Außenbereich

Rückansicht

Rückansicht

Nürnberg Gärten bei Wöhrd || ab 439 m² || EUR 12,50

Adresse
90491 Nürnberg
Fläche
4.181,77 m²
Kaltmiete je m²
12,50 €
Beschreibung
  • modernes, sehr markantes Bürogebäude
  • außergewöhnliche Glasfassade
  • großes, sehr repräsentatives Foyer mit hochwertigem Granitböden
  • elektronische Zugangskontrolle und Alarmanlage
  • barrierefrei
  • gläserner Aufzug
  • eigene Tiefgarage
  • kleiner, ruhiger Gartenbereich auf der rückwärtigen Gebäudeseite
Lage
  • hervorragende Sichtlage an einer der Ausfallstraßen Nürnbergs
  • sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto
  • einige öffentliche Stellplätze im Umfeld
  • diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • Wöhrder See nur wenige Gehminuten entfernt
  • Straßenbahnhaltestelle in ca. 150 m
  • nächste BAB-Anschlussstelle ca. 15 Fahrminuten (A3/A9)
  • Hauptbahnhof Nürnberg ca. 8 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
  • hohe, lichtdurchflutete Räume
  • flexible Raumaufteilung möglich
  • abgehängte Rasterdecken mit teilweise integrierter Beleuchtung
  • hochwertiger Teppichboden in den Büro- und Flurbereichen sowie Granitboden in Eingangshalle und Treppenhäusern
  • CAT 7-Verkabelung über Fensterbankkanäle
  • außenliegende Aluminium-Jalousien
  • teilweise innenliegende Rollos
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • teilweise klimatisiert
  • Empfang
  • Einbauküche
  • getrennte Damen- und Herren-WCs
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 113,6
Stromwert: 112
Gültig bis: 30.04.2024