Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

Treppenhaus

Treppenhaus

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

eingebaute Garderobe

eingebaute Garderobe

Flur

Flur

Treppe zum Studio

Treppe zum Studio

Studio

Studio

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Sitzmöglichkeit Küche

Sitzmöglichkeit Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

WC Badezimmer

WC Badezimmer

Tolle Maisonette in ruhiger Wohnlage in Schwaig!

Adresse
90571 Schwaig
Fläche
108,00 m²
Beschreibung
  • sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien
  • ruhige Lage in einem bevorzugten Vorort von Nürnberg
  • Umfeld geprägt durch Einfamilien- und Reihenhausbebauung
  • Fahrrad- und Trockenraum im Keller Es steht ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 17.000,00 EUR zum Kauf zur Verfügung.
Lage
  • perfekte Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld
  • Kindergärten und Schule in nur ca. 300 m Entfernung
  • S-Bahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten - in nur 12 Minuten Fahrzeit zum HBF Nürnberg!
  • Nahversorgung ebenfalls fußläufig erreichbar
  • City von Nürnberg nur 10 km entfernt
  • Röthenbach und Lauf mit Gymnasium, Realschule etc. ebenfalls in 10 Minuten mit S-Bahn oder Zug erreichbar
  • Autobahnanbindung zur A3 in nur 1,5 km
  • Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
Ausstattung
  • hochwertige Holzsprossenfenster mit Außenjalousien sowie Dachflächenfenster im Studio
  • Laminat bzw. Fliesenböden
  • eingebauter Garderobenschrank
  • Wendeltreppe zum Hobby-bzw. Arbeitszimmer im großzügigen Studio
  • Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Bidet etc.
  • 1 weitere, separate Toilette
  • sehr heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
  • hochwertige Einbauküche
  • uneinsehbare Loggia
  • eigener Abstellraum im Keller
Provision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 01.01.2029
Inclusive Warmwasser