Expose

Außenansicht

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Eingangsbereich

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Innenansicht

Innenansicht

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Teeküche

Teeküche

Nürnberg Langwasser || 297 m² || EUR 10,00

Adresse
90471 Nürnberg
Fläche
Kaltmiete je m²
10,50 €
Beschreibung
  • attraktives Gebäude im Business Park Eurocom in unmittelbarer Nähe der Nürnberg Messe und des Franken Centers
  • ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, die mit angemietet werden können
  • Abwicklung des gesamten PKW-Verkehrs unterirdisch, so dass man den Aufenthalt in den Grünanlagen ungestört genießen kann
  • großes öffentliches Parkhaus unter dem Areal für Kunden und Besucher
  • klare, moderne Architektur
  • Fassade in einer Glas-Metallkonstruktion
  • Isolierverglasung
  • harmonisches Farbkonzept
  • Lichtdurchflutete Treppenhäuser
  • hochwertiges Foyer mit Naturstein-Bodenbelag
  • attraktives Wegeleit- und Beschilderungssystem
  • zwei Personen-/Lastenaufzüge u.v.m.
Lage
  • im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs
  • sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
  • verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, unter anderem die für alle Parkmitarbeiter zugängliche Kantine "Lina" sowie ein italienisches Restaurant direkt im Park.
  • weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten
  • U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Ausstattung
  • repräsentative Eingangsituation
  • großflächige Aluminiumfenster mit Dreh-/Kippverschluss
  • außen liegender Lamellen-Sonnenschutz
  • klimatisierter Serverraum
  • Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden
  • vollklimatisiert
  • Verkabelung über Bodentanks (CAT 7)
  • hochwertiger Teppichboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • flexible Raumaufteilung möglich
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 72,4
Stromwert: 11,5
Gültig bis: 30.04.2024
Inclusive Warmwasser