Expose
Garten
Küche
Küche-Kühllager
Ansicht
Küche 2
Archiv
Archivraum
Theke
Fläche
Gibitzenhof || ab 637 m² || ab 9,50 EUR
Adresse
90441 Nürnberg
Fläche
418,00 m²
Kaltmiete je m²
9,50 €
Beschreibung
- historische Backsteingebäude
- Industrieloft
- hohe Räume
- ausgezeichnete Anliefermöglichkeit
- zahlreiche Parklätze am Gebäude
- durch die Vielzahl der Unternehmen und Wohnumgebung im direkten Umfeld bietet das Objekt hervorragendes Potential
- gastronomische Nutzung ist bereits genehmigt
Lage
- Löffelholzstraße 21 liegt im Stadtteil Gibitzenhof, südlich der Nürnberger Innenstadt.
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Autobahn (A3/A9) ca. 12 Fahrminuten
- Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
- Ziegelbau mit Industriecharme
- Sichtdachstuhl aus Holz
- Große Fensterflächen bzw. Terassentüren
- Flexibel nutzbarem offenen Raumkonzept
- Gastroküche teilweise vorhanden, kann ergänzt werden
- große Lagerräume mit bereits vorhandene Kühlzellen (Ablöse erforderlich)
- Anlieferung über Rolltor möglich
- u.v.m
Provision
Ab einer Laufzeit von 5 Jahren ist vom Mieter eine Provision von 2 Monatsnettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% zu zahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.