Expose
Innenansicht beispielhaft
Innenansicht beispielhaft
Innenansicht beispielhaft
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Innenansicht
Stadtpark Nürnberg || 400 m² || EUR 13,50
Adresse
90409 Nürnberg
Fläche
400,21 m²
Kaltmiete je m²
13,50 €
Beschreibung
- markantes und modernes Ärzte- und Geschäftshaus direkt am Stadtpark
- barrierefreie Zugänge
- repräsentativer Eingangsbereich
- moderne Glasaufzüge
- auf Anfrage können Lagerflächen im UG für 8,50 EUR/m² zzgl. 1,50 NK-Pauschale angemietet werden Ein Highlight dieses Standortes ist die Parkatmosphäre, die ein außergewöhnliches Umfeld schafft, das in dieser Form einmalig ist. Eine eigene Tiefgarage mit insgesamt 140 Stellplätzen sorgt darüber hinaus für stressfreie An- und Abfahrt.
Lage
- perfekte Sichtlage direkt an einer der Hauptausfallstraßen Nürnbergs
- hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung
- erholsame Arbeitspausen im direkt angrenzenden Stadtpark
- U-Bahnhaltestelle "Rennweg" in ca. 150 m Entfernung
- Bushaltestelle direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3) in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
- Die Büroflächen sind bereits sehr exklusiv und modern ausgestattet. Auf Wunsch können sie jedoch noch an den Bedarf des Mieters angepasst werden. Nachfolgend nur einige der zahlreichen Ausstattungsdetails:
- individueller Grundriss
- hochwertiger Vinylbodenbelag
- bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Terrasse
- getrennte Sanitäranlagen
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 88,7
Stromwert: 82,1
Gültig bis: 17.09.2019
Inclusive Warmwasser