Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Nürnberg Großreuth h. d. Veste || 269 m² - 4.900 m² || EUR 12,50

Adresse
90409 Nürnberg
Fläche
4.860,00 m²
Kaltmiete je m²
12,50 €
Beschreibung
  • markanter + exklusiver Büroneubau in exponierter Lage
  • Gastronomie im Gebäude
  • repräsentatives Entreé
  • zentraler Erschließungskern des Gebäudes
  • Parkplätze direkt am Objekt
Lage
  • sehr gute Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Nordring
  • Stadtpark und Volkspark Marienberg in der näheren Umgebung
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • nächste U-Bahnstation fußläufig erreichbar in ca. 10 Minuten
  • Autobahnanschlussstellen (A3, A9, A73) in jeweils 10-15 Minuten erreichbar
  • alle Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
Ausstattung
  • Es handelt sich um Neubau Erstbezug. Wünsche des Mieters hinsichtlich Ausstattung und Raumaufteilung werden gerne berücksichtigt. Vorgesehen und im Mietpreis enthalten ist folgende, hochwertige Ausstattung:
  • Glasfaserverkabelung
  • Elektro- und IT-Installation über Hohlraumböden
  • Akustiksegel oder -würfel
  • LED Grundbeleuchtung
  • lichte Deckenhöhe von ca. 3 m, im EG von ca. 4 m
  • Loggien und Terrassen
  • Be- und Entlüftung sowie Klimatisierung auf Wunsch möglich
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • Holzfenster
  • aussenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
  • getrennte Damen- und Herren-WCs
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.