Expose
Außenansicht 3
Außenansicht
Außenansicht 1
Büro mit Besprechungsecke
Besprechung
Bürobeispiel
Empfangsbereich
Bürobeispiel 2
Aufenthaltsraum
hochwertige Einbauküche
Eingangsbereich
moderne Sanitäranlagen
Grundriss
Erlangen - Röthelheimpark || ab 379 m² || EUR 13,00
Adresse
91052 Erlangen
Fläche
975,37 m²
Kaltmiete je m²
13,00 €
Beschreibung
- modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
- großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen
- Personenaufzug
- eigene Tiefgarage
- sehr hochwertiger Mietermix
Lage
- Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark"
- Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld
- gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
- Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Innenstadt ca. 10 Fahrminuten
- Bushaltestelle direkt am Gelände
Ausstattung
- sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung
- teilweise integrierte Beleuchtungskörper
- z.T. Glastrennwände
- moderne, sehr hochwertige Einbauküche
- neue, moderne Sanitäranlagen
- Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung)
- Bodentanks
- CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 64
Stromwert: 108
Gültig bis: 27.05.2029
Inclusive Warmwasser