Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Außenansicht 4

Außenansicht 4

Außenansicht 1

Außenansicht 1

Büro mit Besprechungsecke

Büro mit Besprechungsecke

Besprechung

Besprechung

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Bürobeispiel 2

Bürobeispiel 2

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

hochwertige Einbauküche

hochwertige Einbauküche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

moderne Sanitäranlagen

moderne Sanitäranlagen

Grundriss

Grundriss

Erlangen- Röthelheimpark || 1.192 m² || EUR 12,10

Adresse
91052 Erlangen
Fläche
1.192,00 m²
Kaltmiete je m²
12,10 €
Beschreibung
  • modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
  • großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen laden zum Verweilen ein
  • Personenaufzug
  • eigene Tiefgarage
  • sehr hochwertiger Mietermix
Lage
  • Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark"
  • Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld
  • gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg
  • Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
  • Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten
  • Innenstadt ca. 10 Fahrminuten
  • Bushaltestelle direkt am Gelände
Ausstattung
  • sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung
  • teilweise integrierte Beleuchtungskörper
  • z.T. Glastrennwände
  • moderne, sehr hochwertige Einbauküche
  • neue, moderne Sanitäranlagen
  • Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung)
  • Bodentanks
  • CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 64
Stromwert: 108
Gültig bis: 27.05.2029
Inclusive Warmwasser