Expose
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
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Beispielbild
Beispielbild nach Sanierung
Beispielbild nach Sanierung
Beispielbild nach Sanierung
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Nürnberg Schafhof || 455 m² + 60 m² Terrasse || ab EUR 11,00
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
454,80 m²
Kaltmiete je m²
11,00 €
Beschreibung
- freistehendes Gebäude in bester Sichtlage
- helle, lichtdurchflutete Einheiten
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- wird derzeit aufwändig renoviert
- neuer, großer Eingangsbereich
- Haustechnik wird modernisiert und überarbeitet
- Personenaufzug wird renoviert
- etc.
Lage
- begehrte Lage im Nürnberger Norden
- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln
- U-Bahn-Station Herrnhütte in ca. 7 Gehminuten
- Anschluss der Buslinien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 6 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 9 Fahrminuten
Ausstattung
- großzügige Fensterfronten
- helle, lichtdurchflutete Büroräume
- Loftcharakter mit sehr hohen Decken
- OWA-Decke mit Einbauleuchten
- hochwertiger Bodenbelag
- Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- sowohl das Gebäude als auch die Flächen werden überarbeitet und renoviert
- der Mieter kann seine Gestaltungswünsche mit einbringen
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.