Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Außenansicht

Stellplätze

Stellplätze

Außenansicht

Außenansicht

Büro

Büro

Innenansicht 2

Innenansicht 2

Innenansicht

Innenansicht

Empfang

Empfang

Büro

Büro

Flur

Flur

Zugang Büroräume

Zugang Büroräume

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansicht

Innenansicht

Küche

Küche

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Büro mit Glastrennwand

Büro mit Glastrennwand

Grundriss NEXT Flößaustraße_2. OG_HIS

Grundriss NEXT Flößaustraße_2. OG_HIS

Beispiel Besprechungsraum

Beispiel Besprechungsraum

WC

WC

Kunden Wartebereich

Kunden Wartebereich

Beispiel Büro

Beispiel Büro

Fürth Süd || ab 132 m² || EUR 11,00

Adresse
90763 Fürth
Fläche
609,00 m²
Kaltmiete je m²
11,00 €
Beschreibung
  • Ein klassisches Industrieloftgebäude aus dem 19 Jahrhundert. Ansprechend modernisiert, revitalisiert und mit gläsernen Eingangsbereichen und einer Verbindungsbrücke aus Glas neu interpretiert, strahlt die Immobilie eine einladende Atmosphäre aus und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Große Fenster, weite Flächen, geräumige Treppenhäuser und die massive Bauweise verleihen ihr den typischen Charme eines Industrielofts, der durch die charakteristisch hohen Räume noch unterstrichen wird.
Lage
  • ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage
  • Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zahlreich im direkten Umfeld vorhanden
  • in der Pause sorgt die nahegelegene Parkanlage für Erholung
  • Bushaltestelle direkt am Objekt
  • nächste BAB Anschlussstelle ca. 3 Minuten
  • Bahnhof Fürth ca. 3 Minuten
  • Innenstadt Fürth ca. 5 Minuten
  • Innenstadt Nürnberg ca. 15 Minunten
  • Flughafen Nürnberg ca. 20 Minuten
Ausstattung
  • Glaselemente und Glastüren / Glasschiebetüren
  • hochwertiger Teppichboden (Büros), Laminat/PVC Holzoptik (Flurbereich und Teeküche)
  • große Fenster mit elektrischen Außenjalousien
  • Kabelkanäle im Brüstungsbereich
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • teilweise Schallschutzdecken
  • Serverraum mit Serverschrank
  • Klimaanlage
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 129,9
Stromwert: 25
Gültig bis: 25.09.2023