Expose

Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

viel Grün

viel Grün

Eingang

Eingang

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

helle Arbeitsplätze

helle Arbeitsplätze

Besprechung

Besprechung

Büro

Büro

Flur

Flur

Flur

Flur

Teeküche

Teeküche

Nürnberg Erlenstegen || 233 m² || EUR 11,50

Adresse
90491 Nürnberg
Fläche
233,00 m²
Kaltmiete je m²
11,50 €
Beschreibung
  • markantes Bürogebäude direkt an der Erlenstegenstraße
  • moderne Fassadengestaltung
  • hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze
  • repräsentativer Zugang mit Personenaufzug
  • öffentliche Stellplätze vor dem Haus Es handelt sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 31.12.2023. Ein Anschlussmietvertrag kann bei Interesse direkt mit den Vermietern verhandelt werden.
Lage
  • werbewirksame und verkehrsgünstige Lage direkt an der Erlenstegenstrasse
  • Umfeld geprägt von schönen Villen und modernen Gebäuden
  • öffentliche Stellplätze vor dem Haus
  • Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe
  • nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 5 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
  • zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung
Ausstattung
  • hochwertiger moderner Teppichboden
  • bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischer Außenverschattung
  • EDV-Verkabelung über Bodentanks
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • getrenntes Herren- und Damen-WC sowie Dusche
  • voll ausgestattete Teeküche (kann vom Vormieter abgelöst werden)
  • Kellerraum
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.