Expose

Außenansicht

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Meetingpoint

Meetingpoint

Kaffeebar mit Stegen

Kaffeebar mit Stegen

Kaffebar

Kaffebar

Beispiel Kombibüro

Beispiel Kombibüro

Kombibüro

Kombibüro

Wartebereich Empfang

Wartebereich Empfang

Küche, Aufenthaltsbereich

Küche, Aufenthaltsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Erlangen Innenstadt || ab 339 m² || EUR 12,90

Adresse
91052 Erlangen
Fläche
1.421,16 m²
Kaltmiete je m²
12,90 €
Beschreibung
  • modernes Bürogebäude
  • großer, sehr repräsentativer Eingangsbereich
  • Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätze
  • große Tiefgarage sowie Außenstellplätze
  • Aufzug
Lage
  • perfekte Sichtlage in der Erlanger Innenstadt
  • sehr gute Erreichbarkeit
  • die Erlanger Fußgängerzone ist in 3 Gehminuten erreichbar
  • alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
  • Busverbindung ca. 150 m fußläufig
  • der Erlanger Bahnhof mit Verbindungsmöglichkeit nach Nürnberg und Fürth ist ca. 8 Gehminuten entfernt
  • nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 3 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
  • Ausstattung derzeit bzw. möglich:
  • hohe, lichtdurchflutete Räume
  • Außenbeschattung sowie innen liegender Blendschutz
  • Hohlraumböden mit hochwertigem Teppichbodenbelag
  • CAT 6- Verkabelung (kann vom Mieter genutzt werden)
  • z. T. neuwertige Teeküchen mit Aufenthaltsbereich
  • etc.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 94,7
Stromwert: 137,9
Gültig bis: 17.04.2025
Inclusive Warmwasser