Expose

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Büro beispielhaft

Büro beispielhaft

Büro beispielhaft

Büro beispielhaft

Flur

Flur

Teeküche

Teeküche

Treppenhaus

Treppenhaus

Nürnberg Marienberg || 159 m² || EUR 8,50

Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
158,71 m²
Kaltmiete je m²
8,50 €
Beschreibung
  • modernes dreigeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Nürnberg-Nord
  • Innenhof mit Anlieferungsrampe
  • ausreichend Aussenstellplätze vorhanden
  • viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
Lage
  • verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
  • Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
  • Naherholung im nahegelegenen Marienbergpark
  • nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 7 Fahrminuten
  • Flughafen Nürnberg in ca. 9 Fahrminuten
  • Hauptbahnhof in ca. 18 Fahrminuten
  • Busverbindung in 1 Minute fußläufig
  • U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig
Ausstattung
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • helle Büroräume durch viele Fensterflächen
  • Einbauschränke
  • neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Teeküche Die Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 124,1
Stromwert: 19,1
Gültig bis: 30.03.2025
Inclusive Warmwasser