Expose
Gebäuderückseite
Außenansicht
Nürnberg Langwasser || 205 m² || ab EUR 10,50
Adresse
90471 Nürnberg
Fläche
205,00 m²
Kaltmiete je m²
10,50 €
Beschreibung
- Moderne Neubauten in einem parkähnlichen Umfeld!
- moderne Architektur mit Glasfassade
- hohe Umfeldqualität
- Tiefgarage unter dem Gebäude
- große öffentliche Tiefgarage für Kunden und Besucher
Lage
- zwischen Messezentrum und Franken-Center
- Franken-Center nur eine U-Bahnhaltestelle bzw. ca. 7 Gehminuten entfernt
- eigene U-Bahnhaltestelle (ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof)
- Buslinie direkt am Gebäude
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9, A3, A6, A73) in 5 - 10 Fahrminuten
- Innenstadt Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
- bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre
- Nutzung als Bäcker, Café, Bistro o.ä. (keine Vollgastronomie möglich)
- großzügiger Außenbereich, der bestuhlt werden kann
- Be- und Entlüftung vorhanden
- getrennte Sanitärbereiche für Gäste und Personal Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf: Mietbereich innen ca. 238,06 m² Mietbereich außen ca. 80,00 m²
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 80,5
Stromwert: 38
Gültig bis: 29.09.2030
Inclusive Warmwasser