Expose
Hofeinfahrt
Außenansicht
Ansicht vom Hof
Außenansicht BT B
Lageplan
Bürofläche
Flur/Treppe
Großraumbüro
Büroetage
Ausblick Westbad
Kantine 2
Kantine
Nürnberg St. Johannis || 765 m² || EUR 12,50
Adresse
90419 Nürnberg
Fläche
765,00 m²
Kaltmiete je m²
12,50 €
Beschreibung
- Das Anwesen besteht aus drei Gebäudeteilen, die direkt an das "Gewerbezentrum Johannis" anschließen sowie einem frei stehenden Gebäude im Innenhof. Fast alles ist möglich in diesem kreativen Umfeld!
Lage
- zentrale und trotzdem sehr ruhige Lage nahe der Innenstadt
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Bus und Straßenbahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.
- zwei Gehminuten entfernt können Sie den Parkplatz Westbadauch tagsüber kostenfrei nutzen (120 freie Stellplätze)
- Autobahnanschlussstelle (A3) in 5 Minuten Fahrzeit
- Bushaltestelle (Linie 46 zum Nordostbahnhof - U-Bahn) in 3 Minuten fußläufig
- Erholung in den Pausen am direkt gegenüber liegenden Pegnitzgrund
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume
- außen liegender Sonnenschutz
- teilweise Glastrennwände und Glastüren
- hochwertiger Bodenbelag
- Verkabelung über vorhandene Führungsschienen an der Decke möglich
- innen liegende Verbindungstreppe aus Edelstahl zum DG (= zusätzlich ca. 379 m² Bürofläche möglich)
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 126
Stromwert: 233,3
Gültig bis: 26.04.2025
Inclusive Warmwasser