Expose
Treppe ins DG
Hof
Ansicht vom Hof
schöner Innenhof
Außenansicht BT B
Ausblick zum Hof
Ansicht vom Innenhof
DG
Innenansicht BT C
Besprechung
Innenansicht BT C
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Hofdurchfahrt
Ausblick
Kantine 2
Nürnberg St. Johannis || ab 150 m² || EUR 11,00
Adresse
90419 Nürnberg
Fläche
915,00 m²
Kaltmiete je m²
11,00 €
Beschreibung
- Das Anwesen besteht aus drei Gebäudeteilen, die direkt an das "Gewerbezentrum Johannis" anschließen sowie einem frei stehenden Gebäude im Innenhof. Fast alles ist möglich in diesem kreativen Umfeld!
Lage
- zentrale und trotzdem sehr ruhige Lage nahe der Innenstadt
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Autobahnanschlussstelle (A3) in 5 Minuten Fahrzeit
- Bushaltestelle (Linie 46 zum Nordostbahnhof - U-Bahn) in 3 Minuten fußläufig
- Erholung in den Pausen am direkt gegenüber liegenden Pegnitzgrund
Ausstattung
- Ausstattung derzeit bzw. möglich: VORDERGEBÄUDE (BT A)
- große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume
- außen liegender Sonnenschutz
- teilweise Glastrennwände und Glastüren
- hochwertiger Bodenbelag
- Verkabelung über vorhandene Kabeltrassen an der Decke oder Kabelkanälen möglich uvm. MITTELGEBÄUDE (BT B) Ausstattung nach Vereinbarung GEBÄUDE 3 (BT C)
- Nutzung derzeit als Druckerei
- Lastenaufzug
- diverse Abluftanlagen vorhanden
- Industrieboden
- Anlieferungsmöglichkeit über eine Rampe
- Durchfahrt in den Innenhof für LKW bis 3,5 m etc. GEBÄUDE 4 (Bauteil D) Ausstattung nach Vereinbarung
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.