Expose
Hofeinfahrt
Außenansicht
Ansicht vom Hof
Außenansicht BT B
Bürofläche
Flur/Treppe
Großraumbüro
Büroetage
Kantine 2
Kantine
Nürnberg St. Johannis || 765 m² || EUR 12,50
Adresse
90419 Nürnberg
Fläche
975,00 m²
Kaltmiete je m²
12,50 €
Beschreibung
- Das Anwesen besteht aus drei Gebäudeteilen, die direkt an das "Gewerbezentrum Johannis" anschließen sowie einem frei stehenden Gebäude im Innenhof. Fast alles ist möglich in diesem kreativen Umfeld!
Lage
- zentrale und trotzdem sehr ruhige Lage nahe der Innenstadt
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Bus und Straßenbahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.
- zwei Gehminuten entfernt können Sie den Parkplatz Westbadauch tagsüber kostenfrei nutzen (120 freie Stellplätze)
- Autobahnanschlussstelle (A3) in 5 Minuten Fahrzeit
- Bushaltestelle (Linie 46 zum Nordostbahnhof - U-Bahn) in 3 Minuten fußläufig
- Erholung in den Pausen am direkt gegenüber liegenden Pegnitzgrund
Ausstattung
- Personenaufzug
- Lastenaufzug, Tragfähigkeit 1000 kg
- Barrierefrei in einigen Gebäudeteilen
- Zentralheizung
- Teppichboden
- Anmietung zusätzlicher Räume ist möglich
- Elektroinstallation OHNE EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputz-installation sind im Standardangebot enthalten
- Serverraum möglich
- Anbindung an Glasfasernetz möglich
- Individueller Ausbau möglich
- Umbau zu Einzelbüros oder Schulungsräume möglich
- Sanitärräume nach Arbeitsstättenrichtlinien erweiterbar
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 126,6
Stromwert: 233,3
Gültig bis: 26.04.2025
Inclusive Warmwasser