Expose

Ansicht gesamt2

Ansicht gesamt2

Ansicht 1

Ansicht 1

Ansicht 2

Ansicht 2

Ansicht 4

Ansicht 4

Ansicht 6

Ansicht 6

Ansicht gesamt

Ansicht gesamt

Ansicht 8

Ansicht 8

Zugang Gebäude 3

Zugang Gebäude 3

Ansicht 3

Ansicht 3

Bodentiefe Verglasung

Bodentiefe Verglasung

Bürobeispiel

Bürobeispiel

Bürobeispiel2

Bürobeispiel2

Büroflur

Büroflur

Büros

Büros

Halle 2

Halle 2

Halle 3

Halle 3

Halle

Halle

Rolltor Halle

Rolltor Halle

Moderne Büros und Halle Herzogenaurach || ab 474m² bis 8.449m² || ab EUR 11,00

Adresse
91074 Herzogenaurach
Fläche
6.802,00 m²
Kaltmiete je m²
11,00 €
Beschreibung
  • modernes Gebäude mit viel Glas
  • hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale
  • Verbindung zu den benachbarten Gebäude über verglaste Brücken
  • sehr gute Stellplatzsituation
  • repräsentative Zugänge
  • und vieles mehr
Lage
  • Hervorragende Lage im Gewerbegebiet Nord
  • sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73
  • der öffentliche Nahverkehr ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar
  • verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
  • die Innenstadt Herzogenaurach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
  • je nach Gebäude und Mietfläche gibt es einen Mix aus Großraum-, Team- und Einzelbüros
  • Abtrennung großteils durch Alu-/Holz-/Glastrennwandsysteme
  • teilweise bodentiefe Verglasung
  • große Balkone/Terrassen im Gebäude 3
  • EDV-Verkabelung über Bodentanks
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Heizung und Kühlung über Betonkernaktivierung
  • Beleuchtung über Pendelleuchten
  • etc.
Provision
Eine Anmietung ist für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren provisionfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 54,1
Stromwert: 9,7
Gültig bis: 02.03.2030