Expose
Ansicht 3
Ansicht 2
Ansicht 4
Ansicht 6
Ansicht gesamt
Ansicht 8
Zugang Gebäude 3
Bodentiefe Verglasung
Büro
Bürobeispiel2
Büroflur
Büros
Halle 2
Halle 3
Halle
Rolltor Halle
Moderne Büros und Halle Herzogenaurach || ab 474 m² bis 10.274m² || ab EUR 11,00
Adresse
91074 Herzogenaurach
Fläche
6.495,00 m²
Kaltmiete je m²
11,00 €
Beschreibung
- modernes Gebäude mit viel Glas
- hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale
- repräsentativer Eingangsbereich
- Verbindung zu den benachbarten Gebäude über verglaste Brücken
- sehr gute Stellplatzsituation
- behindertengerechte Zugänge, Aufzüge
- Kantine im Gebäudekomplex
- und vieles mehr
Lage
- Hervorragende Lage im Gewerbegebiet Nord
- sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73
- der öffentliche Nahverkehr ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar
- verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- die Innenstadt Herzogenaurach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
- je nach Gebäude und Mietfläche gibt es einen Mix aus Großraum-, Team- und Einzelbüros
- Abtrennung großteils durch Alu-/Holz-/Glastrennwandsysteme
- teilweise bodentiefe Verglasung
- große Balkone/Terrassen im Gebäude 3
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Glasfaser-Anschluß
- hochwertige Bodenbeläge
- Heizung und Kühlung über Betonkernaktivierung
- Beleuchtung über Pendelleuchten
- elektrische Jalousien auf der Südseite
- etc.
Provision
Eine Anmietung ist für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren provisionfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 54,1
Stromwert: 9,7
Gültig bis: 02.03.2030