Expose
Aussenansicht 2
Nürnberg Nordostpark || ab 382 bis 2.558 m² || 11,50 EUR
Adresse
90411 Nürnberg
Fläche
2.558,00 m²
Kaltmiete je m²
11,50 €
Beschreibung
- moderne, klar strukturierte Fassade
- 5-geschossiges Gebäude im beliebtesten Business-Park der Stadt
- großzügige und helle Treppenhäuser
- es können auf dem Gelände ausreichend Parkplätze angemietet werden
Lage
- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
- Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
- ausreichend Parkplätze vor Ort
- Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
- 3 Buslinien im Nordostpark
- Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung
- Ausstattung Büros derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Bodenbelag
- Kabelkanäle
- außen liegender Sonnenschutz
- EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung Der zukünftige Mieter kann seine eigenen Anforderungen und Wünsche mit einbringen
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energieausweis
Art: BEDARF
Wärmewert: 125
Stromwert: 25,7
Gültig bis: 03.07.2023